Vente à Angers + 2 photos 1 579 000 € 385m² 9 chambres 4 salles de bain 385m² 9 chb 4 sdb Vente maison 15 pièces à Angers Lac De Maine par la maison ? Demandez + d'infos Afficher le téléphone DESCRIPTION Située dans le quartier du Lac de Maine à Angers, cette bâtisse dévoile environ 385 m2 de surface habitable sur une parcelle d'environ 3 052m2. Cette maison de maître se distingue par son authenticité ainsi que par le volume qu'elle propose. L'entrée, magnifiée par son sol d'époque, dessert d'une part un vaste salon baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures et sublimé par son parquet et sa cheminée d'époque. D'autre part, une agréable salle à manger, agrémentée aussi d'une belle luminosité et d'un parquet en chêne massif. Dans son prolongement, trouve place une cuisine équipée et aménagée. Les étages sont dédiés à la partie nuit. Le premier étage se compose d'un palier qui distribue quatre confortables chambres, dont une avec sa salle de bains privative, une salle de bains indépendante et un dressing. Le second étage dispose de cinq chambres et deux salles d'eau. Cette maison familiale bénéficie d'un niveau en rez-de-jardin, accessible de l'extérieur ainsi que par l'escalier situé dans la cuisine. Ce dernier distribue un bureau et une lingerie, qui laisse libre cours à différents projets d'aménagement. Les surfaces restantes de ce niveau étant des caves et le local technique. Un jardin arboré, exposé ouest, offre un cadre de vie agréable et complète cette propriété. Cette bâtisse est agrémentée d'une dépendance partiellement rénovée ainsi que d'une orangerie, qui fait office aujourd'hui de salle de réception. Cet ensemble immobilier est parfaitement adapté de gîtes et de chambres d'hôtes. Située à 5 minutes de la gare TGV d'Angers Saint-Laud, à moins de 10 minutes du centre-ville d'Angers et à moins de deux minutes des premières commodités. CLASSE ENERGIE E / CLASSE CLIMAT E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 6550 euros et 8930 euros. » Contact Aurélien Agent commercial inscrit au RSAC 902 340 306. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Aurélien REVEILLERE EI Agent Commercial - Numéro RSAC - . Réf. ARG2010 - 24/08/2022 Demander l'adresse Simulez votre financement ? Réponse de principe immédiate et personnalisée en ligne Simulez votre prêt Caractéristiques Vente maison 385 m² à Angers Lac De Maine Prix 1 579 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur Simuler mon prêt Surf. habitable 385 m² Surf. terrain 3 052 m² Pièces 15 Chambres 9 Salles bain 2 Salles eau 2 Chauffage individuel Type Autre Cave - Parquet - Jardin - Dressing / placard DPE a b c d e f g 266 Kwh/m²/an Voir Vente maison 15 pièces à Angers Lac De Maine Estimez vos mensualités pour cette maison de 1 579 000 € Estimation 6 591 € Par mois